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绍兴银行房产抵押贷款简述有负债会对房产抵押贷款有什么影响呢

2024/5/15 20:31:44      点击:
一、贷款利率较高
比如,正常申请贷款的话,房贷的年利率是7个点,但因为你有不良信用记录,银行要求你必须付8个点甚至更高的年利率,这样才可能批准你的贷款。
 


二、贷款额度降低
 


比如,你原本办理房产抵押贷款可以申请到100万的贷款,但是受到不良记录的影响,银行只能够批给你一半,即50万,你的贷款成数就被降低了。
 


负债的高低虽然会影响到贷款的成功几率,但能否顺利贷款并不单单只看借款人的负债率,具体还包括哪些,就让森强金融小编给各位好好介绍。
 


除了负债率外,借款人的年龄、工作、经济收入以及征信都是银行审核的重点,一般银行要求借款人年龄在18-65周岁之间,工作、经济收入稳定,具备偿还贷款本息的能力,个人征信无不良信用记录,两年内逾期次数不超过8次。只有满足以上条件的情况下,借款人才达到抵押贷款的办理资格。