常熟房产贷款公司带您了解个人贷款的种类
2023/1/11 8:39:28 点击：
常熟房产贷款公司带您了解个人贷款的种类
相信做过贷款的朋友有很多，然而，个人贷款种类究竟有哪些呢？下面跟大家一起分享一线，内容如下。
一手个人住房贷款：一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。
适用对象：
个人住房贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间，并且借款人具有良好的信用记录和还款意愿。
申请条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65周岁（含）之间；借款人为外籍人以及港、澳、台居民的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，能提供境内联系人，并同时满足我国关于境外人士购房相关政策。
二、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
三、具有合法有效的贷款行所在地户籍证明或有效居留证明。对非本地居民的借款人，还须提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
四、具有良好的信用记录和还款意愿。
五、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
六、具有所购住房的商品房销（预）售合同。
七、具有支付所购房屋首期购房款的能力。
八、同意资金采用受托支付方式，委托我行向符合合同约定用途的借款人交易对象支付。
九、能够提供我行认可的有效担保。
十、两个以上借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制。
十一、授权我行向房地产主管部门查询借款人家庭住房登记情况，或同意向我行提交家庭住房实有套数书面诚信保证。
十二、在我行开立个人结算账户。
十三、我行规定的其他条件。这是个人贷款种类里的第一种贷款。
个人经营贷款：
个人经营贷款是中国工商银行向借款人发放的用于借款人合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。个人经营贷款，是您生产经营的好助手。
适用对象：
个人经营贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间，借款人具有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效的阶段性担保。
获得个人经营贷款需要具备以下条件：
1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；
3. 借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照；
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5. 具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在我行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；
6. 能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保；
7. 借款人在工行开立个人结算账户；
8. 银行规定的其他条件。
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